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Wohnungen Mallorca Der Kauf einer Wohnung auf Mallorca: Infos & Tips

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Das gilt auch, wenn Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrstuhl oder Gemeinschaftspool gar nicht genutzt werden können. Wegen dieser gesetzlichen Regelung gibt es in Spanien gibt es immer wieder Ärger.

Ein anderer Verteilschlüssel als vom Gesetzgeber vorgesehen müsste aber in den Satzung verankert sein. Wenn nur ein Wohnungseigentümer dagegen ist, bleibt es bei der bisherigen, meist gesetzlichen Regelung.

Die einfache Mehrheit reicht nur aus, wenn z. Gut zu wissen: Ist ein Eigentümer mit der Zahlung seiner Umlagen im Rückstand, hat er kein Stimmrecht, obwohl er an der Eigentümerversammlung teilnehmen kann.

In der Satzung sind wie in einer deutschen Hausordnung zahlreiche Verhaltensvorschriften genannt, etwa wo Räder abgestellt werden dürfen oder wann besondere Ruhezeiten gelten.

Am besten Sie schauen schon vor dem Kauf mal rein, spätestens aber nach dem Kauf, wenn Ihnen an einer guten Nachbarschaft gelegen ist.

Die Satzung ist mitunter auch im Grundbuch eingetragen. In manchen Gegenden ist die Ferienvermietung per Gesetz verboten, in vielen Hausgemeinschaften per Satzung.

Was muss ich beachten beim Kauf einer Wohnung auf Mallorca? Wer hat Erfahrungen mit dem Wohnungskauf? Das sind Fragen, die häufig gestellt werden. Ein erfahrener Wohnungskäufer berichtet hier, was wirklich beim Kauf einer Ferienwohnung auf Mallorca wichtig ist.

Mein Rat Vor allem wenn Sie die Mallorca-Immobilie finanzieren und die monatliche Rate bereits spitz kalkuliert haben, sollten Sie durch die Gastos kein blaues Wunder mehr riskieren.

Wenn es einen Pool in der Wohnanlage gibt, ist das sehr angenehm. Allerdings sind dann die Gemeinschaftskosten aber auch höher.

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